福州房产律师—二手房买卖常见风险防范

一、要审查出卖房屋一方的主体资格，也就是看看他有没有权利卖房子。比如：房产证上只登记了一个权利人，但可能该房产…

1. 因未拿到房产证而面临房屋买卖合同被判决无效的风险。拆迁安置房买卖合同签订时，卖房人尚未拿到房产证及土地…

1、出卖人必须是房屋的所有权人非产权所有人不得出卖他人房屋。实践中也有非所有权人出卖他人房屋的情况，如父卖子…

一、注意辨别开发商是否取得“五证”，五证指：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》…

一、首先与开发商协商解决遇到延期交房问题，业主与房地产开发商如可先行协商沟通，能更直接、及时、平和地表达业主…

首先，需要了解商品房买卖合同在什么情况下可以解除，比如：双方协议解除;一方根本违约时;一方迟延履行及法律规定的…

定金是订立商品房购销合同的担保，如果因当事人一方原因未能订立合同，适用’定金罚则’，即…

随着社会经济发展与城市建设的需要，房屋拆迁安置问题在家庭财产会经常遇到。拆迁安置权益均是在旧房基础上进行拆迁并…

来源｜《民事审判指导与参考》第34辑先请各位看一精彩案例： ▌一、简要案情王某某与尹某1990年1月登记结…

当婚姻开始出现裂痕，不少人只知沉浸在伤痛之中，面对感情的破裂和背叛，只知道伤心、愤怒、争吵和谴责，直到有一天，…