福州房产律师—借名购房法律风险处理及防范

一、借名买房的法律风险首先，如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想…

夫妻一方擅自出卖登记在自己名下的夫妻共有房产，并转移登记至买受人名下，另一方如何维权，是司法实务中比较棘手的问…

一、首要，是对合同双方主体资格的审查。首先是对出租人资格的审查，主要看其是否具有房屋的处分权。简单的方法就是查…

在实际生活中，相邻人因相邻不动产的权利的行使必然地会发生这样或那样的关系，如果处理不好，就会发生矛盾，产生纠纷…

一、找房源和看房这个当然是视个人的喜爱以及自身情况而定，既可以网上找房，也可以通过线下中介找房。无论购房者是…

一、要审查出卖房屋一方的主体资格，也就是看看他有没有权利卖房子。比如：房产证上只登记了一个权利人，但可能该房产…

1. 因未拿到房产证而面临房屋买卖合同被判决无效的风险。拆迁安置房买卖合同签订时，卖房人尚未拿到房产证及土地…

1、出卖人必须是房屋的所有权人非产权所有人不得出卖他人房屋。实践中也有非所有权人出卖他人房屋的情况，如父卖子…

一、注意辨别开发商是否取得“五证”，五证指：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》…

一、首先与开发商协商解决遇到延期交房问题，业主与房地产开发商如可先行协商沟通，能更直接、及时、平和地表达业主…