根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定，在房屋征收过程中，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。那么如果选择房屋产权调换，我们需要注意些什么呢？
老王为了方便孩子上学，于是在市里买了一套学区房，房子的地理位置优越，交通方便，附近有市重点小学、市重点中学。但是，不久之后，就传出了该小区要被拆迁的消息，担心房屋被拆迁之后，孩子上学反而不方便了。最近，市政府在小区内张贴了房屋征收公告，并且在小区居委会的配合下做出了补偿方案。老王考虑之后孩子上学的问题，决定选择了房屋产权调换的补偿方式。那么老王要注意哪些问题才能更好地保障自己的权利呢？
首先，老王是有权利选择产权调换的补偿方式，这是毋庸置疑的。老王在产权调换过程中还要注意以下几点内容。
第一，要注意补偿协议中是否约定了过渡期安置费或者安置房。与货币补偿不同，如果被征收人选择产权调换，可能并不能马上搬进新房，而是需要等一段时间，这可能就导致被拆迁人会有一段时间没有房子住，那作为被征收人就要注意补偿协议中有没有明确约定过渡期间的安置费或安置房问题，确保自己在过渡期间有基本的生活保障。
第二，注意调换房屋的面积。如今房屋的价格普遍上涨，拆迁后置换的房屋面积就很重要了，这涉及到被征收人的直接利益。我们要注意调换房屋的面积是根据被拆迁房屋的面积来确定的，并不是以被拆迁房屋的价值来确定，除非被拆迁人主动放弃面积上的利益。如果人均居住面积不到本地政府规定的标准的，被拆迁人可以直接根据政策的规定，要求调换房屋的面积达到国家标准的规定。
第三，要注意房屋的质量问题。如果用于产权调换的房屋没有通过质量验收，是不可以安排居民入住的。在产权调换中，房屋征收部门应承担与房屋出售人相同的义务。如果因被调换的房屋因主体结构质量检验属不合格，房屋有严重的质量问题影响正常的居住使用，被征收人是可以请求赔偿损失的。房屋存在质量问题，在保修期内，征收部门要承担修复责任。
如今，各个城市的房屋价格普遍比较高，拆迁人选择产权调换的补偿方式，涉及的利益往往比较重要，所以我们一定要慎重，维护好自己的合法权益。如果您需要更加详细的法律帮助，我们将为您提供全面、优质的法律服务。
